El Contraste

El mercado de la vivienda en España presenta un panorama de tensión: el precio medio del alquiler ha subido un 4,2% en el segundo trimestre de 2026, hasta alcanzar los 15,3 euros por metro cuadrado, un máximo histórico que golpea especialmente a familias de rentas medias y bajas y a los jóvenes que buscan independizarse. En paralelo, la compraventa de viviendas ha vuelto a caer por segundo trimestre consecutivo, con un descenso más acusado en la obra nueva, aunque los precios de venta continúan al alza, con Madrid, Baleares y País Vasco a la cabeza. La combinación de menor oferta y demanda sostenida presiona ambos segmentos del mercado, en un contexto en el que el Gobierno ya ha desplegado un plan estatal de vivienda dotado con miles de millones de euros para intentar frenar la escalada de precios.